Bina Yaptırmanın En Zahmetli Kulvarıdır Kentsel Dönüşüm. İnşaat Yapmak Bir "Kaos" iken, Arsa Payları ile Birçok Hissedarı (ve Hak ve Menfaatları Olan Aile Bireyleri) Olan Parselin Üzerindeki Binanın Yıkılıp, Yenilenmesi, "Büyük Kaos"dur. Zira, Çoğunlukla Parselin Güncel İmar Durumu, Binanın Aynı İnşaat Alanını Üretememekte, Enflasyon Sebebiyle İnşaat Maliyetleri Öngörülememekte, Çok Başlılıktan Sürekli Uyuşmazlıklar Doğmaktadır.

​

  Mevcut Bina Kentsel Dönüşümle Desteklenerek Yıkılıp Yenilenme İşleri Hak Sahiplerinin Bütçelerine Göre Müteahhitlere ya Taahhüt Olarak Parayla ya da Kat Karşılığı Olarak Arsa Payı Ortaklığıyla Yaptırılır. Her İki Durumda Hak ve Menfaatlerinizi Koruyarak Süreci En Az Problemle, En Hızlı ve En İyi Binayı Almak Üzere Proje ve Uygulama Tecrübeli Mimar, Değerleme Uzmanı, Sorumlu Emlak Danışmanı ve Emlak Yöneticisi Olarak Sektöre Multidisipliner Açılardan Bakabildiğim İçin Tanışmamızda Fayda Var.

  Çünkü Kat Karşılığı İnşaat Modelinden Daha Karmaşık Bu İşin İçine Aileleriyle Beraber Kat Malikleri, Lisanslı Mühendislik Bürosu, Yapı Laboratuvarı, ÇŞB İl Müdürlüğü, Banka, Devlet Yardımı, Yıkım Müteahhiti Giriyor. ​Takip Edilmesi Gereken Süreç Oldukça Yoğun ve Karışık. Kat Malikleri Ancak Kulaktan Dolma Bilgilere Sahip. 

​

  Bu Kadar Çok Müzakere Tarafı ve Saç Ayağını Emlak Yöneticisi Bir Teknik Uzman Olarak Yönetmem, Herkesin Çıkarına Olacaktır.

​

  Bina Sahipleri ile Müteahhit İlişkisinin Ne Kadar Dikkatli Yürütülmesi Gerektiğini KAT KARŞILIĞI TEMSİLİ Başlığına Tıklayarak Öğrenebilirsiniz.