ANASAYFA > İLANLAR > PARSEL İLANLARI >
BANDIRMA HIDIRKÖY’DE DENİZ MANZARALI SATILIK ARSA
745.000 TL
302 m2
2.466 TL/m2
Tam Mülkiyet
Balıkesir, Bandırma, Hıdır Mh.
No Arz Nitelik Ada / Parsel İmar Nizam TAKS Emsal Kat / Hmax
P - 3
SATILIK
Arsa
101 / 113
Konut
Ayrık
0,15
0,30
2 Kat
ALTIN EMLAK BAŞİSKELE TEMSİLCİLİĞİ Olarak Pazarlanmasına Yetkilendirildiğimiz Bu Mülk, Bayramiç İlçe Merkezinin Güneydoğusundaki Tepecik Mahallesi Yerleşim Alanına Yürüme Mesafesindedir.
FIRSATI: 1) İlçe Merkezine Yürüme Mesafeli 2) Sokağa Cepheli 3) Düzgün Dikdörtgen Geometrili.
KONUM: Bayramiç Belediyesi’nin 2 km, Tepecik Mahallesi Yerleşim Alanı Bitimindeki Gazi Ortaokulunun ve Deve Güreşi Meydanının 1,25 km ve Bitişiğindeki Panayır Alanın 850 m Güneydoğusunda Konumludur.
ULAŞIM: Tarlanın Önünden Geçen Çam Sokak Üzerinden Gazi Ortaokuluna Yürüyerek 20-25 dk, Belediye Binasına Arabayla 7 dk, Yürüyerek 30-35 dk, 3,8 km Mesafedeki Yeni Yapılan Ezine- Bayramiç-Çan Yoluna Arabayla 10 dk’da Ulaşılır.
ÇEVRE: Tarlanın 100 m Güneydoğusunda Büyük Kapalı Alanlı Küçükbaş Ağılı, Civarda Küçük Kapalı Alanlı Muhtelif Ağıllar, 530 m Güneybatısında Taş Kırma Tesisi, 1,25 km Kuzeybatısında İlçe Merkezi, 1,9 km Kuzeyinde Menderes Çayı, 4,5 km Batısında Bayramiç Barajı, 26 km Batısında Kazdağları Ayazma Pınarı Tabiat Parkı Mevcuttur.
İMAR DURUMU: Bayramiç Belediyesi Mücavir Alanında Kalan Parselde Bir km’den Yakın Mesafedeki Zeytin Ağaçlarından Dolayı Küçükbaş Hayvancılık Yapılmasına ve Arazi Eğimi %6’dan Az Olması Sebebiyle Meyveciliğe Müsaade Edilmemekte Olup, Nitelikli Tarım Arazisi Sınıfındadır. Belediyeye Yapılacak Başvuru ile Büyükbaş Hayvancılık İçin İlgili Kurumlarca Onay Verilirse, Evvela Ahırın İnşa Edilmesi Akabinde Bakıcı Evi Yapılabilir.
FİZİKSEL NİTELİĞİ: 6.558 m2 Yüz Ölçümlü Parsel Yaklaşık 210m x 33m Boyutlarında Olup, 33m Sokak Cephesindeki Rakımı Parsel Ortasına Gidildikçe Yaklaşık 3,5m - 4,0m Artmakta (Ortası Kambur) ve Parselin Diğer Ucunda Sokak Rakımına Düşmektedir.
KULLANIMI ve YAPILAŞMASI: Ekim, Dikim Yapılmamakta Olup, Üzerinde Bina Yoktur. ALTYAPISI: Yolu Var, Stabilize, Çam Sokak; Komşuların Elektrik Hattı Mevcut; İçme Suyu Bakıcı Evi İçin Var; Kanalizasyon Şebekesi Yok.
Konumu Haritada Tam Olarak İşaretlenmiş Mülkü Yerinde Görmenizi Öneririm.
Sorularınız İçin Beni Arayın...
Serhat Küçükerdal
0532 775 2855
Temsilci, Emlak Yöneticisi, Sorumlu Emlak Danışmanı, Değerleme Uzmanı, Mimar.
Lisans No:
ANAÜ Emlak Yönetimi 2024-84929
Merhaba, Ben Serhat. Bu Portföyün Pazarlanmasında Yetkilendirilmiş Emlak Danışmanıyım.
Kişisel Markam: EmlakciMimar.com ® Tasarladı, Uyguladı, Değerledi, SATIYORRR..!
Takip Et: EmlakciMimar @Instagram, Facebook, YouTube, Linkedin
Emlak Yöneticisi (ANAÜ 2024), Emlak Danışmanlığı Sınav Yapıcı (MYK 2024), Sorumlu Emlak Danışmanı (MYK 2022), Proje ve Uygulama Denetçisi (ÇŞB 2012), Değerleme Uzmanı (SPK 2010) ve Mimarım(YTÜ 2001).
Mesleki Biyografim Özetle: 1996-2022 Yıllarındaki Mimarlık Mesleğimde Yurt İçi ve Dışında Konut, Ticari, Turizm, Ulaşım, Depo, Sanayi, Enerji, Spor ve Kamu Binaları Tasarladım, Uyguladım, Değerledim ve Fizibilitelerini Hazırladım.
Masanın Dört Kenarında Oturan ve Sektörü Uçtan Uca Bilen Bir Uzman Olarak;
• Al, Sat, Kirala, Yatırım, Değerleme, Fizibilite, Proje Geliştirme, Emlak Yönetimi,
• Tadilat, Kat İrtifakı Mülkiyeti, Kat Karşılığı, İnşaat, Kentsel Dönüşüm
Konularında Hedefinize Ulaştıracak Desteğimi Size Taahhüt Ediyorum.
Ayrıca Aşağıdaki Konularda Bana Ulaşın:
• Emlak Danışmanlığı Belgelendirme Sınavı,
• Emlakçılar İçin İmar, Proje, Değerleme Eğitimleri,
• Tesis Yönetimi ve Oto Galeri Belgelendirme Sınavı.