İZMİT KURUÇEŞME’DE E-5 KENARINDA TEM GİŞELERİNE KOMŞU KAPALI GARAJLI MÜSTAKİL SATILIK DUBLEKS EV

ALTIN EMLAK BAŞİSKELE TEMSİLCİLİĞİ Olarak Pazarlanmasına Yetkilendirildiğimiz Bu Mülk, İzmit Kuruçeşme D-100 Karayolu Derince İstikameti Kenarında Olup, TEM Gidiş-Dönüş Yoluna Cepheli Konumdadır. 

Hissedarların Tamamından Satış Yetkisi Alınmıştır. 

FIRSATI: 1) Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev Yıkılana Kadar Kullanma İzni Mevcut Olduğundan İçinde İyileştirmeler Yapılarak Uzun Süre Kullanılabilir. 2) Fiyat ve Konumu. 3) D-100 Karayoluna Sıfır ve TEM Gişeleri Giriş-Çıkışına Cepheli Konumuyla Firmalar İçin Yüksek Tabela Değeri. 

KONUM: Kuruçeşme TEM İstanbul Gişelerine 140 m, Efe Tur İstanbul Otobüsleri Durağına 60 m, Plajyolu İzmit SGK Müdürlüğü’nün Tam Karşısında ve Yaya Köprüsünün Ayağında, Kuruçeşme Tramvay Durağına 150 m, Kuruçeşme Kavşağına 220 m, SGK İzmit İl Müdürlüğüne 100 m, İzmit Çarşısına 5 km Mesafededir. 

ULAŞIM: İzmit Çarşıdan Tramvay ve Şehiriçi Otobüsleri ile Derince İstikametinden Otobüsler ile Ulaşımı Gayet Kolaydır. İstanbul’a Araçla Gidiş İçin Gişelerin ve Efe Tur Durağının Dibindedir. 

ÇEVRE: TEM Gişeleri, SGK İzmit İl Müdürlüğü, Eğitim Kampüsü (Zafer İlkokulu, Mehmet Sinan Dereli Ortaokulu, Yavuz Mesleki Teknik Anadolu Lisesi, Gazi Anadolu Lisesi, İzmit Lisesi), Cahit Elginkan Anadolu Lisesi ve Vakfı ALIŞVERİŞ: Kuruçeşme Çarşısına 200 m mesafededir. 

MÜLKÜN NİTELİĞİ: 1999 Marmara Depremi Sonrasında İnşa Edilen Ahşap Karkaslı Evin Zemin Katında Antre, Banyo, Salon, Açık Mutfak, Oda; Üst Katında Hol ve Üç Oda Mevcuttur. Bahçesinde 24 m² Alanlı Kapalı Garajı Vardır. 

MÜLKÜN MAHALLERİ: Kat Planını Foto Galeriden İnceleyebileceğiniz Mülkün Mahalleri ve Net Alanları Şöyledir: 

Alt Kat: Veranda: 4,0 m² | Antre: 10,0 m² | Banyo: 3,0 m² | Mutfak: 6,4 m² | Salon: 18,6 m² | Oda-1: 12,6 m² = 54,6 m² Net ve 59,0 m² Brüt. 

Üst Kat: Hol: 14,2 m² | Oda-2: 12,6 m² | Oda-3: 12,2 m² | Oda-4: 11,5 m² = 50,5 m² Net ve 55,0 m² Brüt.

 Evin Toplam Net Alanı: 105,1 m² ve Brüt Alanı: 114,0 m²'dir. 

Kapalı Garaj Alanı: 24,0 m².

MANZARASI: Karayolu, Sokak. 

PARSELİN İMAR DURUMU: 205 m² Yüzölçümlü İzmit Yenimahalle 1027 Ada 51 Parsel Tapu Bilgilerine Haiz Mülk, 1/1.000 İzmit Uygulama İmar Planında Yeşil Alanda (Park) Kaldığından (25.11.1994 tarihli Yazı), İzmit Belediyesi Tarafından Bütçe Ayrılacağı Zaman (30 Yıldan Fazladır Kamulaştırılmamış Olup, Aciliyeti Olmadığı ve Süre Verilemeyeceği Beyan Edildi) Kamulaştırılacak Olup, Bedelinin Piyasa Değerinin Yarısı Üzerinden Hesaplanacağı Bildirildiğinden Mülkün İlan Fiyatıda Aynı Şekilde Hesaplanmıştır. 

Konumu Haritada Tam Olarak İşaretlenmiş Mülkü Yerinde Görmenizi Öneririz. 

Sorularınız İçin Beni Arayın...